標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

4311.15㎡

標(biāo)的地址

綠地商城超市市場2025四季度77處攤位   

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置（標(biāo)的39、標(biāo)的40、標(biāo)的42、標(biāo)的43、標(biāo)的51-標(biāo)的76）

在用（標(biāo)的1-標(biāo)的38、標(biāo)的41、標(biāo)的44-標(biāo)的50、標(biāo)的77），合同未到期，原承租戶未搬離

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

該項(xiàng)目部分標(biāo)的為預(yù)出租，需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付，存在簽約周期較長問題?，F(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時(shí)，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報(bào)名即視為認(rèn)可該事項(xiàng)，并無任何異議。

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開展公開競拍招租工作的專題會議紀(jì)要

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

信源評報(bào)字（2025）第040176號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)

標(biāo)的簡介

該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司，所有權(quán)人：濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)有限責(zé)任公司；標(biāo)的查看聯(lián)系人：閆敏，85924770

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

2844046.00元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

無租金增長，無免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

（標(biāo)的1）布匹D28號，58㎡，38106元；

（標(biāo)的2）布匹D32號， 50㎡，18250元；

（標(biāo)的3）布匹D36、D38號，86㎡，56502元；

（標(biāo)的4）布匹D37A、D37B、D39A、D39B、通道號，182㎡，66430元；

（標(biāo)的5）布匹D47A、通道號，68㎡，24820元；

（標(biāo)的6）布匹D52號，87㎡，57159元；

（標(biāo)的7）布匹D59號，46㎡，30222元；

（標(biāo)的8）布匹D62號，26㎡，17082元；

（標(biāo)的9）布匹199號，24㎡，15768元；

（標(biāo)的10）布匹211號，77㎡，50589元；

（標(biāo)的11）布匹224(南)號，13㎡，4745元；

（標(biāo)的12）布匹R34、R35號，60.5㎡，22083元；

（標(biāo)的13）布匹R41號，68㎡，24820元；

（標(biāo)的14）布匹R45號，25.5㎡，9308元；

（標(biāo)的15）布匹R46號，80㎡，52560元；

（標(biāo)的16）布匹R51號，42㎡，15330元；

（標(biāo)的17）布匹R52號，54.6㎡，35872元；

（標(biāo)的18）布匹R53號，54.4㎡，19856元；

（標(biāo)的19）美博F14號，90㎡，32850元；

（標(biāo)的20）布匹F23號，54㎡，19710元；

（標(biāo)的21）美博廳通道1號，20㎡，12410元；

（標(biāo)的22）花卉1號，31.5㎡，22995元；

（標(biāo)的23）花卉25號，129.7㎡，94681元；

（標(biāo)的24）花卉B1號，48㎡，35040元；

（標(biāo)的25）花卉B8號，91.6㎡，66868元；

（標(biāo)的26）花卉B9號，40㎡，29200元；

（標(biāo)的27）花卉B13號，55㎡，40150元；

（標(biāo)的28）花卉B14號，54㎡，39420元；

（標(biāo)的29）花卉B23號，54㎡，19710元；

（標(biāo)的30）花卉B29、B30號，103㎡，75190元；

（標(biāo)的31）美東10號，20㎡，21900元；

（標(biāo)的32）美博西門1號，23㎡，29383元；

（標(biāo)的33）美博西門2號，37㎡，47268元；

（標(biāo)的34）花卉B17號，54㎡，39420元；

（標(biāo)的35）溫州街13號，20.5㎡，28434元；

（標(biāo)的36）溫州街18號，18㎡，24966元；

（標(biāo)的37）花卉24號，77㎡，56210元；

（標(biāo)的38）溫州街17號，20.2㎡，28017元；

（標(biāo)的39）標(biāo)山南路14-20號，36.85㎡，60526元；

（標(biāo)的40）溫州街9號，21.3㎡，29543元；

（標(biāo)的41）溫州街19號，22.5㎡，31208元；

（標(biāo)的42）溫州街27號，23㎡，31901元；

（標(biāo)的43）溫州街6號，25㎡，34675元；

（標(biāo)的44）溫州街20號，25.5㎡，35368元；

（標(biāo)的45）溫州街22號，60㎡，83220元；

（標(biāo)的46）溫州街24號，25.5㎡，35368元；

（標(biāo)的47）溫州街26號，25.5㎡，35368元；

（標(biāo)的48）溫州街28號，21㎡，29127元；

（標(biāo)的49）溫州街36號，90㎡，124830元；

（標(biāo)的50）花卉12、14、15號，258㎡，169506元；

（標(biāo)的51）布匹D45號，46㎡，30222元；

（標(biāo)的52）布匹213、214號，139㎡，91323元；

（標(biāo)的53）布匹173號，14㎡，9198元；

（標(biāo)的54）布匹174號，11㎡，7227元；

（標(biāo)的55）布匹177號，21㎡，13797元；

（標(biāo)的56）布匹195號，23㎡，15111元；

（標(biāo)的57）布匹206b號，49㎡，32193元；

（標(biāo)的58）布匹210號，60㎡，39420元；

（標(biāo)的59）布匹R50A、R50B號，28㎡，18396元；

（標(biāo)的60）花卉8號，30.5㎡，22265元；

（標(biāo)的61）花卉美東13號，20㎡，14600元；

（標(biāo)的62）花卉B31號，107㎡，78110元；

（標(biāo)的63）花卉B12號，73㎡，53290元；

（標(biāo)的64）花卉B5號，98㎡，71540元；

（標(biāo)的65）花卉B6號，82㎡，29930元；

（標(biāo)的66）花卉B7號，60㎡，21900元；

（標(biāo)的67）花卉B10號，40㎡，14600元；

（標(biāo)的68）花卉B11號，66㎡，24090元；

（標(biāo)的69）花卉B18號，55㎡，20075元；

（標(biāo)的70）花卉B19號，75㎡，27375元；

（標(biāo)的71）花卉B20號，66㎡，24090元；

（標(biāo)的72）花卉B24號，54㎡，19710元；

（標(biāo)的73）花卉B25B號，84㎡，30660元；

（標(biāo)的74）花卉F25號，64㎡，23360元；

（標(biāo)的75）花卉B26B號，65㎡，23725元；

（標(biāo)的76）花卉B26A號，33㎡，12045元；

（標(biāo)的77）花卉17號、17B號，71㎡，51830元

付款期限要求

標(biāo)的1-標(biāo)的4季度交，標(biāo)的5半年交，標(biāo)的6-標(biāo)的10季度交，標(biāo)的11半年交，標(biāo)的12-標(biāo)的64、標(biāo)的77季度交，標(biāo)的65-標(biāo)的76半年交。

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

商用

租賃合同模板

(綠地商城)實(shí)物資產(chǎn)租賃合同模板.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項(xiàng)安全均需符合國家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標(biāo)的要求

1.無租金增長，無免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

2.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

（標(biāo)的1）7700元；  （標(biāo)的2）3700元； （標(biāo)的3）12000元；

（標(biāo)的4）14000元； （標(biāo)的5）5000元； （標(biāo)的6）12000元；

（標(biāo)的7）6100元；  （標(biāo)的8）3500元； （標(biāo)的9）3200元；

（標(biāo)的10）11000元； （標(biāo)的11）1000元；（標(biāo)的12）4500元；

（標(biāo)的13）5000元； （標(biāo)的14）1900元；（標(biāo)的15）11000元；

（標(biāo)的16）3100元； （標(biāo)的17）7200元；（標(biāo)的18）4000元；

（標(biāo)的19）6600元； （標(biāo)的20）4000元；（標(biāo)的21）2500元；

（標(biāo)的22）4600元； （標(biāo)的23）19000元；（標(biāo)的24）7100元；

（標(biāo)的25）14000元； （標(biāo)的26）5900元；（標(biāo)的27）8100元；

（標(biāo)的28）7900元； （標(biāo)的29）4000元；（標(biāo)的30）16000元；

（標(biāo)的31）4400元； （標(biāo)的32）5900元；（標(biāo)的33）9500元；

（標(biāo)的34）7900元； （標(biāo)的35）5700元；（標(biāo)的36）5000元；

（標(biāo)的37）12000元； （標(biāo)的38）5700元；（標(biāo)的39）13000元；

（標(biāo)的40）6000元； （標(biāo)的41）6300元；（標(biāo)的42）6400元；

（標(biāo)的43）7000元； （標(biāo)的44）7100元；（標(biāo)的45）17000元；

（標(biāo)的46）7100元； （標(biāo)的47）7100元；（標(biāo)的48）5900元；

（標(biāo)的49）25000元； （標(biāo)的50）34000元；（標(biāo)的51）6100元；

（標(biāo)的52）19000元； （標(biāo)的53）2000元；（標(biāo)的54）1500元；

（標(biāo)的55）2800元； （標(biāo)的56）3100元；（標(biāo)的57）6500元；

（標(biāo)的58）7900元； （標(biāo)的59）3700元；（標(biāo)的60）4500元；

（標(biāo)的61）3000元； （標(biāo)的62）16000元；（標(biāo)的63）11000元；

（標(biāo)的64）15000元； （標(biāo)的65）6000元；（標(biāo)的66）4400元；

（標(biāo)的67）3000元； （標(biāo)的68）4900元；（標(biāo)的69）4100元；

（標(biāo)的70）5500元； （標(biāo)的71）4900元；（標(biāo)的72）4000元；

（標(biāo)的73）6200元； （標(biāo)的74）4700元；（標(biāo)的75）4800元；

（標(biāo)的76）2500元； （標(biāo)的77）11000元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶   名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬   號：45100010872666

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。如無特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2025年9月10日---2025年9月16日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延7個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352